Продажба и наем на недвижими имоти във Варна и региона

Топ оферти

< >

Имоти по локация

< >
Искате да продадете своя имот?
Оставете ни Ваш телефон и ние ще се свържем с Вас
Оставете ни Ваш телефон и ние ще се свържем с Вас

Ново строителство

< >

Услуги

< >

Последни оферти

< >

Новини и полезни статии

Скок на цените на нивите през последните 10 години
14.10.2021г 34
Скок на цените на нивите през последните 10 години
Според данни на Националния статистически институт цените на нивите в България са в много широки граници - от 163 лв. до 2254 лв. за декар. 

Нaй-cкъпa e зeмeдeлcкaтa зeмя в житницaтa нa cтрaнaтa - Ceвeрoизтoчнa Бългaрия, и пo кoнкрeтнo в рaйoнa oкoлo Дoбрич. Лидeр пo oтнoшeниe нa цeнитe нa нивитe e Гeнeрaл Тoшeвo, къдeтo прoкупкo-прoдaжбитe прeз минaлaтa гoдинa ca били нa cрeднo нивo oт 2254 лв. зa дeкaр.

В Дoбричкo търceнeтo нa зeмeдeлcкa зeмя e пoвeчe oт прeдлaгaнeтo. Тaм oтглeждaт прeдимнo пшeницa, кoeтo ocигурявa дoбрa пeчaлбa нa зeмeдeлcкитe cтoпaни и cъoтвeтнo e причинa зa виcoкитe цeни нa нивитe.

В рaйoнa нa Cилиcтрa нивитe cъщo ca мнoгo cкъпи в cрaвнeниe c други чacти нa cтрaнaтa, кoeтo oтнoвo ce дължи нa дoбрoтo рaзвитиe нa зeмeдeлиeтo и oтглeждaнeтo нa пшeницa. В цялaтa oблacт зeмeдeлcкaтa зeмя cтрувa нaд 1000 лв. зa дeкaр.

В рaйoнa нa Вaрнeнcкo нa втoрo мяcтo пo цeни e Вълчи дoл c 1328 лв./дкa. Мaлкo cлeд тoвa ca нивитe в oбщинa Cувoрoвo, къдeтo зa дeкaр иcкaт 1213 лв. Нaд хиляда лева e и дeкaр зeмeдeлcкa зeмя в oбщинa Дoлни Чифлик - 1019 лв. В ocтaнaлитe oбщини във Вaрнeнcкa oблacт нивитe cтрувaт пoд 1000 лв. зa дeкaр. 

Нaй-eвтинo e в oбщинa Бялa, къдeтo cдeлки c ниви cключвaт при cрeднa цeнa oт 540 лв./дкa. Причинaтa зa ниcкитe цeни нa нивитe в Бялa, e чe aкo нe мoжe дa бъдe прoмeнeнo прeднaзнaчeниeтo им, тaкa чe върху тях дa ce cтрoи, тe нe прeдcтaвлявaт гoлям интeрec зa инвecтитoритe, въпрeки чe ca близo дo мoрeтo. Oкaзвa ce, чe в oблacт Вaрнa рaзликaтa мeжду цeнитe нa нaй-cкъпитe и нaй-eвтинитe ниви e близo три пъти.

За период от 10 години най-много са поскъпнали нивите в област Шумен - с 464%. 

Гoлямoтo увeличeниe ce дължи нa тoвa, чe прeди дeceт гoдни нивитe в Шумeн ca били eдни oт нaй-eвтинитe в cтрaнaтa. A ceгa вeчe дoближaвaт cрeднoтo нивo нa цeнитe в Бългaрия, a в някoи oт oбщинитe в oблacттa ca знaчитeлнo нaд нeгo. Нa втoрo мяcтo пo пoвишeниe нa цeнитe нa нивитe зa пeриoд oт 10 гoдини e oблacт Cилиcтрa c ръcт oт 426,2%, пoкaзвaт дaннитe нa НCИ.

Най-евтини земеделски земи са две общини: София-област - Елин Пелин и Мирково, където сделки са сключвани съответно за 179 лв. и 180 лв. за декар.

Източник: fakti.bg
Изображение: Архив на Topimmo

Публикуваната статия е превод / преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение. Ако желаеш да използваш информацията в тази статия, моля свържи се с TOPIMMO, за да получиш разрешение.


Тенденция за покупката на имот на село
21.09.2021г 71
Тенденция за покупката на имот на село
Интересът към селските имоти се формира с първия локдаун през 2020 г. и доведе до огромно търсене както сред семействата с деца, така и сред хората, които имат възможност за работа от вкъщи. Други пък се ориентират за постоянно пребиваване и предпочитат да не плащат квартира или за апартамент в града, а да вложат средства за собствен дом на село.

Това доведе до бързото изчерпване на най-хубавите имоти, включително и на такива, които дълго време не можеха да намерят своя нов собственик.

Предпочитат се готови къщи в най-близките села, но също и в малко по-отдалечените населени места. Разбира се, продължават да се предпочитат селата с удобни транспортни връзки с града, наличието на качествен интернет, магазини, аптека и др.

Най-търсени са къщите с минимум две спални, за предпочитане – три. Сред изискванията е имотът да има двор с площ между 800 и 1000 кв. м. Ценовият диапазон, който клиентите са готови да платят за осъвременени къщи с всички удобства за живеене, е от порядъка на 50 000 до 70 000 евро.

Интересът е към имоти, които отговарят на критериите на банките за кредитиране, защото макар и хората да откриха, че животът на село е за предпочитане, все още някои искат да си запазят имота и в града, но да имат такъв и извън него. 

Източник: pariteni.bg
Изображение: Архив на Topimmo

Публикуваната статия е превод / преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение. Ако желаеш да използваш информацията в тази статия, моля свържи се с TOPIMMO, за да получиш разрешение.
Неудържим ръст на цените на имотите по целия свят
09.09.2021г 113
Неудържим ръст на цените на имотите по целия свят
Двуцифреното повишение на цените на имотите вече се превръща в норма в много държави - най-вече в Европа, Азиатско-тихоокеанския регион и САЩ и Канада.

Реалните цени на имотите (с отчетена инфлация) нарастват в 43 от 56-те имотни пазара, които досега са публикували данни за второто тримесечие. По-оптимистичните номинални данни, с които са по-запознати хората, показват, че цените на имотите нарастват в 50 държави, остават без промяна в една и отчитат понижение в само пет.

Като основни причини за това могат да бъдат счетени ниските лихвени проценти, облекчената парична политика и огромните правителствени стимули в много държави, се казва в анализ на Global Property Guide.

Бумът в цените на имотите в Европа продължава да набира сила, въпреки икономическите последици от пандемията от COVID-19. Цените на имотите на Стария континент бележат ръст през второто тримесечие в 23 от 25-те държави, за които има данни. Три от петте най-силни имотни пазара в глобалното проучване на Global Property Guide са в Европа – Черна гора, Словакия и Швеция.

Спад - и то минимален, в цените на имотите през второто тримесечие в Европа отчитат единствено Варшава, Полша (-2.06%) и Италия (-0.85%), според Global Property Guide.

Имотните пазари в Северна Америка процъфтяват. В САЩ цените на жилищата достигнаха рекордно високи нива, тъй като ограниченото предлагане спъва продажбите, въпреки продължаващия силен интерес към новото строителство, подкрепен от много ниските лихви и огромни правителствени стимули.

Подобно е положението и в Канада, където цените на имотите във водещите 11 града отново отчитат силен ръст след продължило две години забавяне в темповете на растеж, който се дължи на голямото търсене и на подобрените икономически перспективи.

Имотните пазари в азиатско-тихоокеанския регион набират сила, като на преден план изпъкват Нова Зеландия, Южна Корея, Япония, Шри Ланка и Австралия.

Източник: profit.bg
Изображение: Wynand van Poortvliet от Unsplash

Публикуваната статия е превод / преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение. Ако желаеш да използваш информацията в тази статия, моля свържи се с TOPIMMO, за да получиш разрешение.

За нас

TOPIMMO със своя нов облик отвори врати през една от най-предизвикателните години в нашето съвремие, 2020.  Нашите услуги са насочени към клиентите, които търсят персонализирано обслужване и личен подход, извършени в условия на безопасност както на физическо, така и на финансовото ниво. Стремежът ни е да се разграничим от масовите агенции за имоти, от тежките им йерархични структури,  като на разположение е един стегнат екип, доказал се с в годините и устоял на кризите.  Ние гъвкаво се адаптирахме към променящите се условия, за да отговорим на вашите нужди в новата среда.
За нас